Справа облаштування зеленої території в центрі міста від початку викликала багато суперечок. У 2001 році болеславецькі торговці та мешканці вулиць, прилеглих до площі, виступали проти запланованого там будівництва торговельно-сервісного центру.
Референдум проти торгового центру
Справа облаштування кварталу вулиць Asnyka-Łukasiewicza-Karola Miarki-Bielska сколихнула весь Bolesławiec. Тоді президентом був Józef Burniak, і він підтримував ідею будівництва галереї, а його політичний опонент Piotr Roman був проти. Через кілька років ролі помінялися.
Polska Unia Gospodarcza домоглася проведення референдуму з цього питання. Референдумне питання стосувалося згоди на передачу зеленої території під забудову торговельно-сервісного центру. Хоча 85% учасників голосування виступили проти будівництва торгового комплексу, референдум був недійсним через надто низьку явку. Попри це, запланована торговельна галерея там так і не з’явилася. У березні 2002 року квартал отримала у вічне користування компанія ST Projekt.
Виникнення площі ксьондза Jerzy Popiełuszki
У грудні 2004 року квартал вулиць Asnyka-Łukasiewicza-Karola Miarki-Bielska отримав назву площі ксьондза Jerzy Popiełuszki. Рішення назвати безіменну площу ухвалили депутати. Назва площі на честь католицького святого мала для депутатів велике значення. Цікаво, що коли у 2005 році культурний центр захотів провести на площі Дні міста та продавати пиво, депутати Комісії охорони здоров’я та Комісії освіти й культури більшістю голосів не дали на це дозволу. Через це президент відмовився від ідеї, а депутати вилучили це місце з ухвали, яка дозволяла б організовувати фестиваль із продажем алкоголю.
Місто перебирає площу. Ідея торговельно-сервісного комплексу
Після тривалих переговорів із компанією ST Projekt міська ґміна повернула площу ксьондза Popiełuszki у 2005 році. В обмін на територію в центрі міста ґміна передала у вічне користування землі біля вулиць Tysiąclecia та Gałczyńskiego, де на місці колишнього депо MPK виник гіпермаркет Tesco.
Ідея побудувати торговий центр на площі знову з’явилася на засіданні міської ради. Там мав виникнути спортивно-рекреаційний комплекс, що складався б із торговельно-сервісного комплексу, готелю, басейну, льодової арени, торговельної галереї та житлової частини. Нижче наведено симуляцію проєкту. Вона передбачала забудову всього кварталу. Тоді орієнтовна вартість комплексу становила 44 млн злотих. Це знову спричинило бурхливу дискусію, особливо в інтернеті. Цього разу президент Piotr Roman підтримував ідею будівництва комплексу, проти якого ще 4 роки тому виступав.
Зрівняна із землею пергола та дві концепції забудови площі
На площі Popiełuszki була пергола, яку місто знесло, зрівнявши із землею, у 2007 році. Адже весь час просували ідею забудови площі. Дві концепції цієї забудови представили на засіданні міської ради 29 серпня 2007 року.
Після облаштування нерухомості площею понад 2 га планувалося, що вона виконуватиме дві функції: комерційну та публічну. Там планували паркомісця, розглядали також підземний паркінг. Площу хотіли поділити на дві ділянки. На одній мала постати торговельна галерея, на іншій — басейн. Басейн мали збудувати коштом міської ґміни Bolesławiec після отримання позики.
Ідею міського басейну просував Piotr Roman. Тема викликала на засіданні чималі суперечки. Депутат від Lewica i Demokraci Józef Burniak навіть заявив, що президент намагається «втягнути радників у пастку» та перекласти на них частину відповідальності за свої рішення. Каменем спотикання, зокрема, був факт, що колишній президент хотів облаштувати площу в рамках PPP (державно-приватного партнерства), що, на думку Piotr Roman, було б невигідним і могло б загрожувати правовими санкціями.
PO проти ліквідації зеленого серця міста
Питання забудови площі Popiełuszki знову домінувало на засіданні міської ради в листопаді 2008 року. Під час дискусії, що тривала понад годину, Cezariusz Rudyk із PO сказав: «Нам належить вирішувати долю найкрасивішої інвестиційної території в місті» — і зазначив, що ще рік тому деякі радники, зокрема члени Platforma, критично висловлювалися щодо варіантів забудови площі.
– Чи це правильний спосіб облаштування? Чи це правильний момент? — запитував Cezariusz Rudyk. — Чи вдасться фахово обґрунтувати поєднання басейну з великоформатними магазинами? Ми такого обґрунтування не знаходимо. Ми розмовляли і з урбаністами, і з архітекторами. Це складне й надзвичайно важке поєднання, — додав депутат Platforma Obywatelska.
Piotr Roman полемізував із депутатом. Він зазначив, що в німецькій архітектурі дедалі моднішими стають багатофункціональні поєднання. На думку тамтешніх урбаністів, нетипове поєднання об’єктів може приваблювати людей. Roman закликав міську раду ширше поглянути на забудову площі.
– Великоформатний магазин, аквапарк, кінотеатр і Międzynarodowe Centrum Ceramiki — усе зосереджене в радіусі кількох сотень метрів, — заохочував до своєї концепції Piotr Roman.
Попри голоси спротиву рада ухвалила постанову щодо місцевого плану просторового розвитку площі Popiełuszki. Проти виступили депутати PO, Lesław Śliwko та Dominik Chodyra. Stanisław Andrusieczko із SLD утримався.
Басейн Orka постає на площі Popiełuszki
Роботи над новим басейном тривали два роки — між 2010 і 2011 роками. Жителі Bolesławiec прихильно поставилися до будівництва критого басейну в місті. Міська ґміна отримала 6 млн злотих співфінансування з Regionalny Program Operacyjny. Вартість цієї інвестиції становила понад 19 млн злотих. Магістрат оголосив конкурс на назву басейну, і мешканці назвали його «Orka».
У 2025 році аквапарк Orka у Bolesławiec працює як частина Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, а місто дотує діяльність басейну майже на 1,5 млн злотих.
На Popiełuszki вирубали 19 дерев. Розпочалося будівництво готелю Ibis
Поява готелю на площі була також ідеєю, а навіть мрією президента.
– Bolesławiec зараз дуже потребує готелю, — заявив Piotr Roman на засіданні у 2016 році. — Місто його не збудує, бо не може: правові норми не дозволяють. А від туроператорів, особливо на туристичних ярмарках у Берліні, де ми намагаємося бути й промотувати Święto Ceramiki та інші міські заходи, дедалі частіше лунають такі слова: ми знаємо Bolesławiec, ви привабливе місто. Ми знаємо ваші заходи. Ми могли б привозити до вас один-два автобуси туристів щотижня, але у вас немає готелю. Ми відповідаємо: добре, але маємо чудові пансіонати. Туроператори на це кажуть: якщо ми привеземо два автобуси туристів, то мусимо поселити їх усіх в одному місці, — додав президент.
У 2018 році компанія M&J Modern Construction розпочала будівництво об’єкта. Інвестор, який звів готель Ibis на площі Popiełuszki, просто біля Bolesławiecki Park Wodny «Orka», отримав дозвіл на будівництво та вирубав на своїй території 19 дерев. За цю вирубку він мав внести заставу в розмірі 60 тисяч злотих. Вирубування дерев виглядало драматично. Інвестор зобов’язався натомість посадити 19 інших дерев, щоб повернути заставу.
Останню характерну споруду на площі ліквідовано
25 лютого 2014 року знесли фонтан на площі кс. J. Popiełuszki у Bolesławiec, який не працював 20 років. Фонтан збудували 1978 року з керамічних блоків за проєктом братів Czesław і Stanisław Wiącek із Wrocław, художників-керамістів.
Czesław Wiącek, один з авторів фонтану, закінчив Wrocławska PWSSP, а в 1965–1966 роках був дизайнером на Ćmielowska Fabryka Porcelany. Належить до Międzynarodowe Stowarzyszenie Grafików XYLON. Займається станковою графікою, художньою та промисловою керамікою, скульптурою й живописом. Разом із братом Stanisław та сином Jacek реалізував 15 архітектурних композицій (барельєфів, фонтанів, скульптур).
Розширення готелю Ibis, девелопер підтримує свято кераміки
Готель ibis Styles у Bolesławiec повідомив у січні 2025 року, що об’єкт збільшиться на 24 нові готельні номери, а також виникне сучасна частина з 55 ексклюзивними готельними апартаментами підвищеного стандарту. Вартість інвестиції — 58 000 000 злотих. Головним підрядником є компанія M&J Construction. У 2025 році вона також спонсорує глиняний театр Bogusław Nowak під час свята кераміки. Про це ми писали в матеріалі: Девелопери спонсорують захід болеславецького ресторатора на Święto Ceramiki.
Представник компанії M&J підтвердив, що цього року вона спонсорує свято кераміки, але подробиць не повідомив. Досі невідомо, чи має M&J угоду з BOK – MCC, чи угоду з Nowak, або, можливо, існують дві угоди. Однак компанія є на плакаті Święto як бронзовий спонсор.
Археологічні цікавинки, виявлені на площі Popiełuszki
Сьогоднішня площа Popiełuszki розташована в історичній частині Bolesławiec (Bunzlau), яку називали верхнім передмістям. Цю частину міста було знищено під час наполеонівських воєн у 1813 році.
Під час робіт із розширення готелю Ibis було зроблено низку цікавих відкриттів. Після зняття ґрунту виявили підвали початку XIX століття. Як стверджували археологи, які працювали на місці, це мали бути частини будівлі, зведеної після наполеонівських воєн. Окрім фрагмента межового муру садиби, на якій стояла будівля, знайшли численні рухомі артефакти. Серед них були бляшанка з німецькими пфенігами початку XX століття, низка старих пляшок, чашка, підкови, дзвіночок і чайна ложечка, а також інші дрібні предмети. Знайдені предмети після детального аналізу передали до музею.