Найчастіше за оренду заборговують найбідніші мешканці Bolesławiec: безробітні, пенсіонери за віком, пенсіонери за інвалідністю, а також матері, які самі виховують дітей. Вони часто займають найгірші помешкання — без ванних кімнат і центрального опалення. Квартиронаймачі винні MZGM 2 млн 878 тис. злотих (без відсотків). Половина з них має заборгованість лише за три місяці, і це суми близько тисячі злотих.

Минулого року через борги виселили 57 осіб, у цьому півріччі — 18 осіб. Однак виселення не скасовує обов’язку погасити борг. Міське управління житлового господарства запропонувало кілька способів погашення заборгованості, щоб запобігти втраті житла. Заборгованість можна розподілити на зручні платежі (це припиняє нарахування відсотків), звернутися до MOPS по фінансову підтримку, здійснити взаємний обмін житлом (в обмін на погашення заборгованості) або відпрацювати борг.

Робота за борг

Міське управління житлового господарства пропонує своїм боржникам відпрацювати борг. Це фізична робота: прибирання сходових кліток, дворів або роботи з благоустрою міста (косіння газонів, згрібання листя).

— Працюючи вісім годин на день у робочі дні, за місяць можна відпрацювати 1000 злотих, — розповідає головна бухгалтерка MZGM Teresa Zazulak. — Це нескладні роботи з прибирання, але охочих небагато. У вересні таким чином орендну плату відпрацьовують лише дев’ять осіб.

Teresa Zazulak не знає, чому так мало людей користується цією формою допомоги в погашенні боргу. Адже багато хто не платить, бо не має доходів і роками залишається безробітним. Тож у них мав би бути час на роботу за орендну плату. Бухгалтерка замислюється, чи не є це питанням сорому. — Для багатьох людей принизливо вийти на вулицю і працювати, — каже Zazulak. — Але багато хто просто не може виконувати фізичну роботу. Серед наших боржників також є матері-одиначки, яким ні з ким залишити дитину, люди з інвалідністю, які отримують пенсію, або пенсіонери, — виправдовує боржників Zazulak.

Заплатити згодом

Безробіття та відсутність доходів — лише одна з причин заборгованості за оплату житла. Інша — легкий доступ до кредитів. У багатьох боржників є виконавчі стягнення на погашення банківських боргів. — Ми внесли записи до Національного реєстру боргів, щоб заборговані квартиронаймачі не мали такого легкого доступу до грошей, узятих під великі відсотки, — каже Zazulak.

Працівники Міського управління житлового господарства добре відгукуються про своїх квартиронаймачів, але чітко видно, що управління має справу зі складним середовищем. Не лише з найбіднішими людьми, а часто з безпорадними та пасивними. Із сім’ями з проблемою алкоголю, які роками живуть на соціальну допомогу і є тривало безробітними.

Заборговані квартиронаймачі MZGM займають найгірші помешкання. У них немає ванних кімнат, а іноді навіть туалетів. Дорожчі квартири давно викупили у власність заможніші або спритніші квартиронаймачі. — Я могла б довго розповідати про життєві трагедії багатьох людей, які до мене приходять, — каже Zazulak. — Це непрості справи, і кожна історія інша. Тому ми також направляємо боржників до Міського центру соціальної допомоги, де вони можуть подати заяву на підтримку у вигляді житлової субсидії або на фінансову допомогу для покриття боргу.

Достатньо зробити хоч щось

У листі, який MZGM опублікувало на сайті міської адміністрації та надіслало своїм боржникам, запропоновано кілька рішень, але працівники MZGM переконують, що їм важливі навіть найменша зацікавленість або будь-яка активність заборгованих квартиронаймачів.

— Ми хочемо якось достукатися до цих людей і пояснити їм, що достатньо прийти до нас і поговорити, а ми постараємося допомогти, — пояснює головна бухгалтерка. — Я рада, що портал Istotne.pl зацікавився цією темою, бо, можливо, хтось у вас прочитає про форми допомоги, яку пропонують боржникам. На жаль, листи, які надсилає управління, не користуються великою популярністю — буває, що їх викидають, навіть не прочитавши, — додає Zazulak.

У цьому півріччі MZGM розірвало договори оренди з 64 квартиронаймачами — це перший крок до втрати житла. Але ще не трагедія. — Легше погасити 500 злотих, ніж 5 тис., — пояснює Grażyna Kwiatkowska, інспекторка з економічних питань. — Ми постійно надаємо допомогу. Чим швидше боржник прийде до нас, тим швидше позбудеться проблеми. Іноді достатньо лише письмової заяви, що за два або три місяці орендна плата буде погашена.

Teresa Zazulak каже, що небагато людей опиняється на вулиці, а випадки виселення, коли в домі перебуває зневірена людина, трапляються рідко. Найчастіше боржник іде сам і знаходить місце у товаришів по чарці. — Треба усвідомлювати, що можна втратити житло й залишитися з боргом, який потрібно погасити, — каже Zazulak. — Можливо, варто за будь-яку ціну спробувати погасити заборгованість і зберегти житло, адже за законом за борги солідарно відповідають усі повнолітні особи, які проживають у цьому помешканні.

Детальну інформацію можна отримати в офісі MZGM Bolesławiec за адресою: вул. Dolne Młyny 23, тел. 75 644 09 20 або 75 644 09 22

(інформація: Grażyna Hanaf)