Ринок оренди в Polsce став надзвичайно конкурентним. Часи, коли орендарям вистачало «чистих стін» і базових меблів, минули. Сьогодні люди, які шукають житло — чи то на місяць, чи на роки, — переглядаючи пропозиції в інтернеті, ухвалюють рішення за частку секунди. Саме стільки часу у вас є, щоб головне фото зупинило їхню увагу.
— Як дизайнерка, я бачу інтер’єри очима естетки, але як підприємиця, що керує нерухомістю, дивлюся на них крізь призму Excel, — каже Marta Gałuszka. — Ці дві перспективи рідко поєднуються, але саме вони є ключем до успіху, незалежно від того, здаєте ви квартиру студентам, родині чи компанії.
Виділяйся або зникни — чому сміливість окупається?
Більшість інвесторів боїться кольору. Вони обирають безпечні бежеві та сірі відтінки, «щоб подобалося всім». Результат? Квартира губиться в морі однакових оголошень.
— Моя стратегія інша: інтер’єр має викликати емоції, — пояснює експертка. — Розгляньмо одну з моїх останніх реалізацій: ванну кімнату у відтінках шавлії та пудрового рожевого. Замість стандартної плитки за дзеркалом я використала водостійкі фотошпалери з флористичним мотивом. Сміливо? Так. Але саме це фото допомагає запам’ятати пропозицію.
Практика понад теорію, або дизайн, стійкий до реального життя
10 років досвіду в галузі нерухомості навчили вас, що в цьому бізнесі немає місця делікатним матеріалам. Ці знання приносять користь у кожному проєкті.
— Проєктуючи, я ставлю собі ключові запитання. Не лише «чи це гарно?», а й «наскільки легко підтримувати це в чистоті?» та «чи витримає це щоденне інтенсивне використання протягом років?» — пояснює вона.
Тому в її проєктах — як інвестиційних, так і приватних — можна знайти:
- Матеріали з підвищеною зносостійкістю — комерційні шпалери, керамічні фарби, довговічні підлоги.
- Освітлення, що створює атмосферу, — адже кожен, орендар чи власник, хоче добре почуватися в інтер’єрі.
- Розумні рішення, які знижують експлуатаційні витрати.
Не лише для інвестора — проєктування для вас і вашої компанії
Хоча Marta Gałuszka чудово знає інвестиційний ринок, її студія пропонує значно ширший спектр послуг.
— Мій підхід «Дизайн + Функціональність» працює всюди, — підкреслює дизайнерка. — Я проєктую будинки та квартири для приватних клієнтів, які хочуть жити красиво, але зручно. Також створюю офісні та комерційні простори для компаній, які розуміють, що вигляд офісу — це їхня візитівка.
Приватні клієнти цінують те, що рішення, перевірені «в бою» на ринку оренди — довговічність і легкість прибирання — переносяться в їхні будинки. Натомість компанії отримують інтер’єри, які не лише репрезентативні, а й економні в утриманні.
Інвестиція, а не витрата
Багато власників вважають послуги дизайнера зайвими витратами. Тим часом професійний проєкт — це інструмент, який підвищує вартість нерухомості.
— Добре спроєктована нерухомість здається швидше й дорожче, — оцінює Marta Gałuszka. — Це так само працює під час продажу нерухомості чи формування іміджу власної компанії за допомогою офісу.
Шукаєте архітектора, який поєднує художнє бачення з практичним підходом? Незалежно від того, облаштовуєте ви квартиру для оренди, будинок своєї мрії чи офіс компанії, скористайтеся знаннями експерта.
КОНТАКТИ
Marta Gałuszka Home & Design Проєкти інтер’єрів: Приватні | Комерційні | Інвестиційні
Тел.:604 938 486
WWW: https://galuszkadesign.pl/
Instagram: https://www.instagram.com/martagaluszka_design/