Ми отримали офіційну позицію інвестора. Jacek Wesołowski, керівник Trei Real Estate Poland:
Кожен процес, пов’язаний із придбанням ділянки, на якій ми хотіли б реалізувати нашу інвестицію, є багатоетапним, зокрема й у частині перевірки можливих порушень, пов’язаних із відповідною землею. Цього разу було так само. Ба більше, у підписаному нами нотаріальному акті містилася заява продавця, з якої випливає, що йому не було відомо про можливі провадження, що тривають і пов’язані з ділянкою на вул. Staroszkolna у Bolesławiec.
Крім того, в акті не було жодної згадки про те, що земля перебуває під історичною чи консерваторською охороною у зв’язку з тим, що раніше там міг розташовуватися будь-який об’єкт або важливе з погляду історії місце.
Ми працювали над трансакцією два роки, і за цей час до нас надійшла інформація, що раніше в Bolesławiec існував пам’ятник пластунам, присвячений пам’яті в’язнів трудового табору Gross Rosen. Ми планували, щоб у співпраці з місцевою владою, істориками чи місцевими активістами заснувати й організувати належно представлені пам’ятник і меморіальне місце.
Директор додає:
Інвестиції Trei реалізуються з повагою до традицій та історії відповідного місця. Прикладом є Vendo Park у Pułtusk, який саме будується: ми переоблаштовуємо під торговельну функцію будівлю колишнього автовокзалу PKS. Під час робіт з’ясувалося, що елементи фасаду мають сентиментальну цінність для мешканців, тому ми вирішили зберегти й відреставрувати історичну мозаїку та годинник із колишнього вокзалу.
Натомість у Chodzież, будуючи торговельний об’єкт, ми відреставрували мури, що залишилися від замку Grudzińskich, і вписали їх у проєкт торговельного парку. У Kutno ми є засновником пам’ятника засновнику міста.
І наголошує:
Цього разу ми як інвестор також готові зробити відповідні кроки, щоб увічнити історію Bolesławiec.
Ця позиція є, зокрема, реакцією на допис автора фейсбук-профілю Bolesławiec i okolice dawniej i dziś, який критично висловився щодо місця, де має постати Vendo Park:
[…] нова галерея постане на людській крові. Кілька років тому було ліквідовано пам’ятник жертвам підтабору KL Gross-Rosen [informowaliśmy o tym na naszych łamach wielokrotnie – przyp. istotne.pl], одного з найвідоміших німецьких концентраційних таборів, який розташовувався саме на цій території. Пам’ятник нібито забрали на реставрацію, але його вже немає п’ять років, а тепер там планують побудувати торговельну галерею.
Na co czekacie najbardziej?
Нагадаємо. У понеділок ми повідомляли, що Trei Real Estate GmbH (Trei) збільшила земельний портфель на ділянку в Bolesławiec (Нижньосілезьке воєводство). Девелопер придбав територію площею майже 70 000 кв. м, на якій планує будівництво торговельного комплексу.
Торговельний парк, розташований на вул. Staroszkolna у Bolesławiec (між компанією AMMA та об’їзною дорогою міста), стане найбільшим із побудованих Trei у Польщі Vendo Park. Об’єкт забезпечить понад 9 000 кв. м сучасної торговельно-сервісної площі.
Девелопер уже розпочав проєктні роботи, а початок будівництва планує у 2020 році. На придбаній ділянці Trei також реалізує будівлю, у якій відкриється відома мережа магазинів будматеріалів; це буде перший у цьому місті такий великий магазин типу DIY. (З візуалізації випливає, що це може бути Castorama). Поруч із торговельним парком також постане продуктовий дискаунтер. (Можливо, Biedronka).
Інвестор:
Vendo Park — це одноповерхові торговельні центри, обладнані великими зручними паркінгами. У Bolesławiec інвестор планує створити понад 700 місць для автомобілів. Trei орієнтується на максимальну зручність орендарів і клієнтів Vendo Park, тому для забезпечення швидкого доїзду до торговельного парку в Bolesławiec девелопер побудує кільцеву розв’язку на державній дорозі № 94 (об’їзній міста).
Як випливає з візуалізації, ймовірно, там також постане McDonald’s.
Trei Real Estate є не лише інвестором, а й управителем мережі Vendo Park. Наразі до портфеля девелопера, що входить до складу німецької групи Tengelmann, належать 20 торговельних парків, розташованих у Європі.
У Польщі перший Vendo Park відкрили у 2013 році в Nysa. Відтоді компанія послідовно реалізує стратегію розвитку, особливо в менших містах. Сьогодні торговельні центри Trei розташовані в Chełm, Milanówek, Mińsk Mazowiecki, Skierniewice, Łódź, Świdnica, Dąbrowa Górnicza, Chodzież і Bytów.
Що ви про це думаєте? Запрошуємо до дискусії.