Зниження орендної плати надається за заявою зацікавленої особи та стосується орендарів житлових приміщень, які мають договори оренди, укладені на невизначений строк. Зниження стосується лише орендної плати, але не стосується платежів, незалежних від власника, тобто платежів за постачання до приміщення електроенергії, газу, води, а також за відведення стічних вод, вивезення відходів і рідких нечистот.
Розмір зниження залежить від доходів, отриманих у домогосподарстві орендаря протягом 3 місяців, що передують даті подання заяви. Під час надання зниження орендної плати враховується розмір найнижчої пенсії, чинний у день подання заяви, який оголошує Голова ZUS в Офіційному віснику «Monitor Polski».
Розмір зниження становить від 20 до 60% чинної орендної плати та залежить також від технічного оснащення приміщення (наприклад, наявності у квартирі ванної кімнати, туалету, центрального опалення, гарячої води тощо).
Кому належить зниження:
- Орендарям, середньомісячний дохід на одного члена домогосподарства яких протягом 3 місяців, що передують даті подання заяви, не перевищує:
- в однокімнатному домогосподарстві — 200% найнижчої пенсії
- у багаточленному домогосподарстві — 150% найнижчої пенсії
УВАГА! Розмір найнижчої пенсії змінюється 1 березня кожного року
- Орендарям, які:
- мають чинний договір оренди приміщення, укладений на невизначений строк
- виконують узгоджені умови погашення заборгованості, якщо мають прострочені платежі.
Формуляр заяви разом із додатками на отримання зниження орендної плати у зв’язку з отримуваними доходами можна отримати безпосередньо в офісі Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bolesławcu (за адресою ul. Dolne Młyny 23, кабінет № 13) або на вебсайті: www.mzgm.boleslawiec.pl.
Зниження нарахованої орендної плати у зв’язку з низькими доходами не виключає можливості подати заяву на житлову допомогу. Зниження нарахованої орендної плати надається на 12 місяців із можливістю продовження на наступні періоди, якщо фінансове становище орендаря це обґрунтовуватиме.
У перший рік надання зниження критерій корисної площі приміщення не враховується. У наступні роки зниження орендної плати надається, якщо фактична корисна площа займаного приміщення не перевищує:
- 35,0 м² — для 1 особи
- 40,0 м² — для 2 осіб
- 45,0 м² — для 3 осіб
- 55,0 м² — для 4 осіб
- 65,0 м² — для 5 осіб
- 70,0 м² — для 6 осіб, а у разі проживання в житловому приміщенні більшої кількості осіб площа цього приміщення збільшується на 5 м² для кожної наступної особи.
Площу, про яку йдеться вище, збільшують на 15 м², якщо в житловому приміщенні проживає особа з інвалідністю, яка пересувається на інвалідному візку, або особа з інвалідністю, стан якої вимагає проживання в окремій кімнаті. Про необхідність проживання в окремій кімнаті виносять рішення повітові групи з питань встановлення інвалідності.
Можна здійснити взаємний обмін на приміщення, площа якого відповідає нормам, таким чином зменшити нараховану орендну плату та набути право на зниження нарахованої орендної плати у зв’язку з низькими доходами. Зниження орендної плати не надається орендарям соціального житла.
Детальну інформацію про зниження нарахованої орендної плати можна отримати за телефоном: 75 644 09 07.
(інформація на замовлення: UM Bolesławiec)