У серпні 2020 року Житловий кооператив Bolesławianka ухвалив рішення, що мешканці будинку на вул. Gałczyńskiego 2a-d розраховуватимуться за витрати на споживання тепла за розподільниками тепла. У 2021 році тендер виграла Minol ZENNER sp. z o.o., яка демонтувала у квартирах старі розподільники та встановила нові. Система розрахунків мала залишитися незмінною. У будинку на вул. Gałczyńskiego 2a-d є 32 квартири, і з 1997 року в більшості з них встановлені розподільники тепла.

На початку 2022 року мешканці зрозуміли, що за 2021 рік їх не розраховуватимуть за показаннями розподільників за спожите тепло, а за площею квартири. Це мав регулювати запис нового Регламенту розрахунків витрат на постачання тепла для потреб центрального опалення та приготування гарячої води. Згідно з положенням, Спілка мала здійснювати розрахунки за розподільниками лише в тих будинках, де щонайменше 80% житлових приміщень мали розподільники. Виявилося, що в будинку на вул. Gałczyńskiego 2a-d встановлений регламентом необхідний відсоток квартир із розподільниками був надто низьким.

У листі до Спілки мешканці довели, що положення нового регламенту Bolesławianka не відповідає Закону про енергетику та розпорядженню Міністра інфраструктури про технічні умови, яким мають відповідати будівлі.

Положення закону допускає можливість розрахунку витрат на опалення за площею або об’ємом приміщення у виняткових випадках, коли немає технічної можливості розрахувати витрати за показаннями розподільників.

Мешканці зв’язалися з представником компанії Minol ZENNER sp. z o.o. і отримали від нього підтвердження, що немає жодних перешкод для проведення розрахунків за розподільниками з моменту встановлення нових пристроїв.

Водночас у Розпорядженні Міністра інфраструктури зазначено, що в будинках із водяною системою опалення, яка живиться від тепломережі, мають бути пристрої для розрахунку спожитого тепла, що дають змогу індивідуально розраховувати витрати на опалення окремих квартир або нежитлових приміщень у будинку.

– Новий регламент (Спілки — прим. ред.) має бути таким, щоб не лише змушувати власників економно використовувати тепло, а й забезпечувати належні умови експлуатації квартир і всього будинку, — каже один із мешканців будинку на вул. Gałczyńskiego. — Усі скаржаться (на витрати на опалення — прим. ред.), і, на жаль, мають рацію. Правда полягає в тому, що витрати на опалення становлять значну частину щомісячних платежів. Ці витрати з року в рік зростають, а цього року зростання було шалено стрімким, і деякі мешканці з нижчими доходами особливо болісно це відчувають, — додає мешканець.

– Щодо будинку на вул. Gałczyńskiego повідомляю, що розрахунок витрат на постачання тепла за 2022 рік буде виконано із застосуванням електронних розподільників тепла з радіозчитуванням, — повідомила Beata Ślęzak, голова правління Спілки.

А що з 2021 роком, про який ідеться мешканцям? У відповіді голови правління про це не сказано.

Ми повернемося до цієї справи.