Квартири дорожчають з року в рік. Яка саме ситуація склалася під час пандемії? Чи це досі вигідно? Перевірте!

Квартира як джерело стабільного доходу

Багато людей вирішують придбати квартиру, щоб забезпечити майбутнє своє або своїх дітей. В умовах пандемії отримати кредит на власну нерухомість стало ще складніше, тому частина людей відмовляється від купівлі власної квартири й обирає оренду, здебільшого довгострокову, що гарантує щомісячний прибуток. Якщо ви хочете в такий спосіб вкласти свої гроші та почати заробляти на оренді, потрібно належним чином підготувати квартиру до довгострокової оренди. Під час пандемії коронавірусу варто подумати про здавання нерухомості по кімнатах. Нині найбільшою популярністю користуються передусім квартири-студії, а також дво- чи трикімнатні квартири.

Власна квартира та водночас місце роботи

Дуже велика частина людей під час пандемії працює дистанційно. Місце проживання одночасно стає офісом. Не всім це вдається, особливо сім’ї з дітьми мають проблему з організацією простору. Раптом виявляється, що власні чотири стіни, яких досі цілком вистачало, стали набагато замалими. Експерти прогнозують, що після завершення пандемії дистанційна робота не припиниться, а навіть набуде популярності, у багатьох місцях ставши нормою. Тому варто інвестувати в квартиру, яка дасть змогу кожному члену сім’ї організувати власний затишний простір, де можна буде спокійно працювати або навчатися.

Чи вигідна торгівля нерухомістю?

У другій половині 2020 року ми могли спостерігати значне уповільнення зростання цін на ринку нерухомості. На місцевому рівні траплялися навіть помітні зниження цін. Однак експерти прогнозують, що у 2021 році ціни на ринку мають стабілізуватися. На таку оцінку ситуації передусім впливає помірний споживчий попит. Багато інвестицій заплановано на 2021–2022 роки, що зумовлює значну пропозицію нових квартир. До цього додаються низькі процентні ставки. А дуже високі ціни на земельні ділянки не дадуть цінам знизитися.

Переваги та недоліки інвестування в нерухомість

Чи все ще є інвестування в нерухомість надійним способом заробітку? Чи можна втратити на такій інвестиції? Звичайно, трапляються ситуації, коли люди втрачають гроші на купівлі квартири, але навіть під час пандемії це поодинокі випадки. Якщо покупка добре обдумана, витрати розраховані, а розташування нерухомості має добрі перспективи, вам нема про що хвилюватися. Купівля власної квартири й надалі приваблює багатьох потенційних клієнтів, що особливо помітно за попитом на іпотечні кредити.

Переваги такого виду інвестицій:

  • ціни на квартири й надалі зростають, тому ризик дуже обмежений,
  • зберігаючи гроші вдома або на депозиті, ви майже нічого або взагалі нічого не заробляєте; вкладаючи капітал у нерухомість, ви маєте більше шансів примножити дохід,
  • нерухомість завжди можна здати в оренду й додатково на ній заробляти,
  • вона може бути забезпеченням кредиту,
  • ви маєте шанс скористатися податковими відрахуваннями та пільгами.

Недоліки такої інвестиції:

  • потрібно мати значний капітал, який дасть змогу не лише придбати квартиру, а й за потреби відремонтувати її,
  • інвестиція окупиться, але це може тривати довго,
  • квартира не завжди продається одразу й за бажаною ціною, іноді доведеться запастися терпінням.

У які квартири та в яких районах варто інвестувати?

Найкраще продається нерухомість, яка вирізняється просторістю; дуже модними є квартири з кухнями, відкритими до вітальні. Покупці також цінують доступ до балкона або саду, зокрема через пандемію. Розташування також має велике значення під час купівлі: дедалі більше людей шукають місце, звідки можна швидко дістатися до центру міста, але водночас насолоджуватися тишею, спокоєм і близькістю до природи.

Варто переглянути нові квартири в Труймясті – obido.pl, інвестування в них може виявитися надзвичайно вигідною угодою.