До нас зателефонувала мешканка гміни Болеславець. Читачка помітила, що жителі населеного пункту Dobra обносять свої ділянки бетонними парканами, що, на її думку, заборонено. Крім того, жінка наголосила, що старі будівлі зносять, руйнують, а люди встановлюють металеві гаражі, переносять пожежні гідранти.

Читачка замислюється, чи все це робиться законно. Чи не є це самовільним будівництвом і будівельною вільною Америкою. І запитує, чи взагалі хтось контролює розбудову населеного пункту Dobra.

Справу докладно пояснив порталу istotne.pl Jarosław Babiasz, керівник відділу сільського господарства, нерухомості та комунального господарства в Управлінні гміни Болеславець:

Чинний на території села Dobra новий місцевий план просторового розвитку села Dobra (Постанова № XIII/111/16 Ради гміни Болеславець від 25 травня 2016 року) запроваджує обмеження щодо облаштування огорож, визначені, зокрема, у § 15 ч. 2 п. 12 таким положенням:
дозволяється будівництво огорож за таких умов:
а) заборонено розміщувати суцільні огорожі та огорожі заввишки понад 180 см з боку доріг,
б) заборонено будувати огорожі зі збірних бетонних елементів, за винятком стовпів і фундаментів.

Натомість у наступному пункті також запроваджено заборону на будівництво металевих гаражів і металевих господарських будівель.

Керівник відділу сільського господарства, нерухомості та комунального господарства додав:

Передусім — відповідно до ст. 28 ч. 1 Закону про будівництво — будівельні роботи можна розпочинати лише на підставі рішення про дозвіл на будівництво, хоча з цього правила є винятки, про які йдеться у статтях 29–31, наприклад, про деякі будівельні роботи необхідно повідомити орган архітектурно-будівельного управління. Хоча огорожі виключені з дії вищезазначеного правила, їх розміщення та виконання мають відповідати цьому плану. Інша ситуація з гаражами — для них потрібні відповідні дозволи.

Належним органом архітектурно-будівельного управління на нашій території, куди необхідно подавати повідомлення про будівельні роботи, є архітектурно-будівельний відділ районного староства. Також слід нагадати про формулювання ст. 5 ч. 2 Закону про будівництво, яка зобов’язує власника території утримувати будівельний об’єкт у належному технічному та естетичному стані, не допускаючи надмірного погіршення його експлуатаційних властивостей і технічної справності.

Відповідність запланованих і реалізованих будівельних інвестицій нормам законодавства контролює відповідна районна інспекція будівельного нагляду (ст. 81 Закону про будівництво).

Що ви про це думаєте? Запрошуємо до дискусії.