Istotne.pl: — Ви є частиною закритої системи, яка, як стверджує кандидат Małkowski, усуває жителів Bolesławiec від влади в місті?
Emil Zając: — Зловживання Maciej Małkowski словом «система» асоціюється в мене з виборчою кампанією PiS 2015 року, де також були гасла: «система» та «допомога при народженні дитини». Наче зараз читаю програму Impuls. Це такі ключові слова, за якими дуже легко приховувати брехню.
Ви звинувачуєте Małkowski у брехні? Хіба це не звичайна атака на конкурента Piotra Roman? Маєте якісь докази?
Я юрист і не займаюся висловлюваннями, які не можу підтвердити доказами. Це надто серйозна справа. Наведу перший-ліпший приклад. Пан Małkowski в інтерв’ю для Telewizja Wrocław каже, що нібито чув, що мер не долучився до програми Mieszkanie Plus. У мене є документ, який доводить, що Maciej Małkowski відверто брехав. Bolesławiec бере участь у програмі Mieszkanie Plus. Передаю зміст договору TBS із Bank Gospodarstwa Krajowego в рамках програми Mieszkanie Plus, підписаного в червні 2018 року. Це факт.
А хіба не так, що Maciej Małkowski запропонував Mieszkanie Plus, а комітет Piotra Roman видав цю ідею за власну? Адже, кажуть, так само було з ідеєю створити ясла в будівлі колишньої публічної бібліотеки? Małkowski стверджує, що першим придумав таку ідею саме він.
Скажу так: не знаю, на яку неправду відповідати спочатку. Щоб підписати кредитну угоду з банком у червні 2018 року, потрібно було підготувати низку документів і подати заявку до 30 вересня 2017 року. Не знаю, коли пан Małkowski планував долучення до програми Mieszkanie Plus, бо не читаю його думок. Інформація про те, що болеславецький «Самотняк» включено до програми Mieszkanie Plus, з’явилася в пресі десь на початку цього року. А «Самотняк» — не єдина інвестиція в межах цієї програми. TBS уже подав проєктну документацію та заявку на поворотне фінансування 11 квартир на вул. Tysiąclecia, 32a (на території лікарні). І найважливіше, якщо йдеться про інвестиційні плани: із серпня цього року ми маємо підготовлену концепцію будівель на вул. Zwycięstwa (територія колишньої поліклініки). Це буде дуже сучасний проєкт — майже 80 квартир і, що найважливіше, з урахуванням сусідства з одноквартирною забудовою. Ми вже маємо візуалізації цього проєкту. Орендарі цих приміщень користуватимуться доплатами до орендної плати, оскільки TBS планує подати їх до програми Mieszkanie na Start.
Тому відповідаю: ні, ми не копіюємо ідеї пана Małkowski. Ані ідею Mieszkanie Plus, ані ідею ясел. Ми реалізуємо власні плани, які, мабуть, йому настільки подобаються, що він включає їх до своєї виборчої програми, не читаючи програму Piotra Roman.
Це сильні слова. Адже конкурент Małkowski дуже критикує ідеї Piotra Roman щодо Bolesławiec, зокрема йому не подобається житлова політика, яку проводить нинішній мер і TBS.
Скажу прямо. Ми найдешевший TBS у регіоні: орендна плата становить 9,50 злотого за м². Я перевірив: такої низької орендної плати немає в Jelenia Góra, Polkowice, Zgorzelec чи Dzierżoniów. Навіть у Jarocin, який позиціонує себе як лідер у будівництві житла в межах Mieszkanie Plus, орендна плата майже на 30% вища, ніж у нас.
TBS довіряють понад 400 житлових об’єднань. Те, що пропонує Małkowski, — позбавити TBS можливості управляти нерухомістю та віддати ці об’єднання на ринок приватних управителів — загрожує ціновою змовою та зростанням ставок за управління нерухомістю навіть на 100%.
Сьогодні TBS є стабілізатором ставок за управління нерухомістю, який утримує їх на доступному для власників приміщень рівні. Показово, що кандидата офіційно підтримує один із приватних управителів.
Але Małkowski саме й хоче відкрити місто для приватних підприємців — це його ідея розбити застарілу систему, тож, мабуть, не дивно, що його підтримує підприємець?
Я сказав, що показово, що його підтримує саме приватний управитель. Навести приклад, як мислить приватний управитель нерухомості, а як міський TBS? Завдяки зусиллям TBS і роботі його працівників, із дев’яти об’єднань, які приєдналися до міської тепломережі з використанням дотацій, сім управляються TBS. Приватний управитель не має рішучості й бажання взятися за організацію цього екологічного та корисного для людей проєкту. Бо ми робимо це для людей, а не заради грошей. Для приватного управителя встановлення ще однієї спільної системи — це проблема: адже потім її потрібно обслуговувати та вести розрахунки. Як видно, управителі не зацікавлені.
Ще одне питання — організація ремонтів фасадів: майже весь Rynek, вулиці Prusa, 1-go Maja, Armii Krajowej, Kościelna — це інвестиції, організовані для житлових об’єднань TBS із використанням дотацій UM Bolesławiec. Жоден із приватних управителів не зміг цього забезпечити. А нам завдяки ідеї мера Piotra Roman і рішенню міської ради вдалося повернути красу кам’яницям у центрі міста.
А може, TBS не любить приватних підприємців?
Діяльність TBS є прикладом дуже доброї співпраці з приватними підприємцями. Виконавцями найважливіших інвестицій, організованих і проведених TBS, є місцеві підприємці з Bolesławiec. Також у сфері поточного адміністрування нерухомості ми користуємося послугами місцевих підприємців.
Це вже схоже на параною: кожен, хто працює в міській компанії чи організаційній установі та є директором або головою, нібито обов’язково належить до так званої системи. Але якщо хтось хоче все зруйнувати, нехай покаже, хто замінить цих людей, які це будуть фахівці, з яким стажем і досвідом, чи взагалі вони на чомусь знаються. Оцінюючи те, що сталося останніми днями: навіть банер треба вміти повісити (великий банер Małkowski на Żwirki i Wigury відірвався від стіни, і його довелося кріпити вдруге). Якщо хтось претендує на високу посаду, він має володіти базовими навичками.
Мабуть, не всі ідеї змін є поганими. Вас, напевно, особисто зачіпає особливо ця — ліквідувати муніципальну варту.
Це вже традиція виборів у Bolesławiec. Кожні чотири роки якийсь кандидат пропонує ліквідувати муніципальну варту.
Із муніципальною вартою як зі здоров’ям: починаєш цінувати її, коли її немає, і кожен може провести простий експеримент. Зателефонувати в поліцію та попросити втрутитися через висипане сміття. Поліцейські взагалі цим не займатимуться, а перенаправлять до муніципальної варти. Так само буде з агресивним собакою, який бігає вулицею без намордника, або із заблокованим в’їздом на територію. Не випадково, що, крім власних втручань, муніципальна варта щороку приймає близько трьох з половиною тисяч звернень.
Ліквідація муніципальної варти дасть майже півтора мільйона економії, яку можна спрямувати на інші цілі, — так пропонує Impuls. А частину завдань варти можуть виконувати чиновники.
Так, Maciej Małkowski пропонує, щоб частину завдань виконували чиновники. Тоді я питаю: це будуть ті, хто сьогодні працює в мерії, чи він найме нових? Якщо нових, то економії не буде, бо те, що ми платимо вартовому, заплатимо чиновнику. А якщо це мають бути ті, хто працює сьогодні, нехай пан кандидат скаже першій, другій, третій колезі на роботі, щоб вона вийшла на вулицю патрулювати.
Потрібно знати основні правові норми, які визначають, хто може проводити дії у справах про правопорушення або хто може накладати штраф у межах штрафного провадження. Кодекс провадження у справах про правопорушення — документ, якого кандидат, мабуть, ніколи не читав, хоча мав би, адже коли був віцемером, він наглядав за муніципальною вартою. Кодекс однозначно визначає, хто має на це повноваження, і це не чиновник з одного чи іншого відділу.
А як щодо додаткових патрулів поліції, які можна оплатити за зекономлені кошти?
Якщо я чую, що в поліції оплатять додаткові патрулі, то ввічливо повідомляю: місто вже проходило через це 15 років тому. Не знаю, чи пан кандидат знає, скільки вакансій є в комендатурі в Bolesławiec — у них немає людей. І перш ніж пан кандидат запропонує, щоб якісь поліцейські вночі їздили на якихось скутерах, нехай спочатку запитає поліцейських, які, запевняю, не будуть зацікавлені в цьому. Чому? Бо вони просто воліють проводити час із родиною замість того, щоб, як це називає пан Małkowski, працювати «понаднормово». Ця ідея — повна неповага до поліцейських і виборців, яким пропонують такі рішення.
А як щодо пропозиції категорично не призначати міських депутатів на високі посади в установах, залежних від міського бюджету?
Якщо я читаю в програмі цього пана, що він закликатиме депутатів звільнятися з роботи в установах, залежних від міського бюджету, або складати депутатський мандат, то замислююся: на якій підставі кандидат привласнює собі право позбавляти жителів цього міста пасивного виборчого права.І чи застосує він це саме правило до людей зі своєї системи? Судячи зі списків Impuls, кандидатка до міської ради працює в муніципальній культурній установі, і я не знаю, чи звільниться вона з роботи, якщо стане депутаткою. Чи звільняться також учителі з роботи після входження до міської або повітової ради? Чи, можливо, тут маємо справу з філософією Калі?
Я вже заявляю: якщо таких людей звільнятимуть через наявність депутатського мандата, я охоче допоможу їм pro bono в суді, адже дуже люблю допомагати людям у трудових судах і роблю це ефективно. У цьому вже переконалися люди, які контактували зі мною з таких питань.
Вам також не подобається об’єднання компаній?
Двоє кандидатів — Małkowski та Ogrodnik — говорять про об’єднання компаній, щоб заощадити кошти міського бюджету. Повідомляю обом колишнім віцемерам, що жоден злотий із міського бюджету не спрямовується на зарплати голів. Тут вони або прямо вводять людей в оману, або випадково стали віцемерами, що лише свідчить: правильно, що ними перестали бути.
Нижче ми публікуємо скани згаданого в інтерв’ю договору TBS із Bank Gospodarstwa Krajowego в рамках програми Mieszkanie Plus, підписаного в червні 2018 року.
5307