Будинки в Bolesławiec — які ціни?

Stan deweloperski 300 tyś. To znaczy, że drugie 300 tyś. Trzeba włożyć.
Bardzo ważne jest też z jakich materiałów dom jest zbudowany!
Ludzie zwracają uwagę na wygląd zewnętrzny. Tymczasem najważniejsze jest to czego nie widać. To znaczy ściany. Czy jest to pustak, cegła.
Dach można wymienić. Zrobić dodatkowe ocieplenie i inne bajery. Fundamentów i ścian się nie zmieni. Kupujący nie zwracają często na to uwagi. A sprzedający to ukrywają pod zewnętrznym blichtrem.

Ceny domów i niektórych mieszkań w bolcu to przesada. Rozumiem kilkuletni do 2900 za m2. Ale starsze? Chyba ta zapaść na rynku jeszcze za mała jest.

Wa_falek. Zacznij się budować. Szybko się przekonasz, że to nie jest dużo. Według danych z I kw. Tego roku cena metra to 4019. Dodaj cenę działki i koszty pozwoleń, czas w urzędach. Użeranie się z majstrami. Coś wiem na ten temat. Można kupić gotowy domek 200 m. Za 480 tyś. Z zagospodarowaną działką. Zrobienie ogrodu to następne 60, 100 tyś. Trzeba jednak zwracać uwagę z czego są ściany. Mądry Polak po szkodzie. Teraz wolałbym kupić domek do niewielkiego remontu.

~Wiesław napisał(a): Stan deweloperski 300 tyś. To znaczy, że drugie 300 tyś. Trzeba włożyć. Trochę Cię poniosło a nawet solidnie, zastanów się!

Szanowny PAN Wiesław nie odróżnia stanu surowego od deweloperskiego- a podobno dużo wie na temat budowy domu!

Stan deweloperski przy normalnej budowie to 1600-2000zł/m2. Wykończenie od 500zł. Spotykam się, iż ludzie w zwykłych materiałach wprowadzają się od 2100zł/m2. Oczywiście bez podjazdu, ogrodu, ogrodzenia, rekuperacji, itp. Ale to z czasem można zrobić. A budując sam, wiesz co włożyłeś. Deweloper często zrobi to byle jak (czyt. Na sprzedaż).

Anonim. Zależy jak ten dom ma wyglądać. Możesz go wykończyć systemem gospodarczym, lub zatrudnić panów z pod budki z piwem. Będzie tania robocizna. Stopnie na zewnątrz kupić po 25 zł. Za m. Albo za 1500. - za m. Które przetrwają 20 lat. Panele lub drewno na podłogę. Grzejniki z blachy, albo żeliwne itd.
Diabeł tkwi w szczegółach. W tym wypadku w materiałach.
Stan surowy od deweloperskiego odróżniam.

No Wiesław, z wieloma rzeczami jestem w stanie się zgodzić ale nie wmówisz mi, że 100 metrowy dom z wykończeniem to 600 000 zł.
Koleżanka w Zgorzelcu wybudowała 117 m i wyniosło ją to z wykończeniem około 400 000 zł. Na materiałach nie oszczędzała a wiele rzeczy kupiła w Goerlitz.

~Anonim napisał(a): No Wiesław, z wieloma rzeczami jestem w stanie się zgodzić ale nie wmówisz mi, że 100 metrowy dom z wykończeniem to 600 000 zł. Koleżanka w Zgorzelcu wybudowała 117 m i wyniosło ją to z wykończeniem około 400 000 zł. Na materiałach nie oszczędzała a wiele rzeczy kupiła w Goerlitz.

CHŁOPIE JEST TEMAT NA KTÓRYM SIE NIE ZNASZ WIDZĘ ZE WSZYSTKO WIESZ I POTRAFISZ.

Ja w zeszłym roku wybudowałam swój dom (125m) za 250tyś owszem nie mam najdroższych materiałów ale najtańszych też nie mam i trochę wykończenia zrobiliśmy sami- więc nie przesadzajcie - jak ktoś chce to można!
No i moja ekipa też nie była z pod budki od piwa!

Grzejniki żeliwne? To nie ta epoka.

Cena mieszkania, powina w Bolcu wynosić 1800 zł za 1m2/ kw na ul staroszkolnej obok dworca starego PKP, tyle w temacie panowie radnij.

Bolek :) Grzejniki żeliwne wg. Dzisiejszego designu to produkt ekskluzywny. Jedno żeberko kosztuje 300. - zł. W tej cenie kupisz cały blaszany grzejnik. Porównywalne z żeliwnymi pod względem odporności i bezwładności ciepła są grzejniki ceramiczne, ale te są jeszcze droższe. Dlatego sprzedawane są dla określonej grupy inwestorów. Więc to nie epoka, ale rodzaj inwestora. Natomiast trudno dyskutować, jak się nie określi: jaki jest projekt, ile metrów, podpiwniczony, czy nie, z garażem czy nie itd. Technologia. Czy wlicza się zakup działki? Czy mówi się o samym domu. Jak się to wszystko ustali, można dyskutować.
Aktualne. Stan surowy zamknięty średnia cena 1767 zł. M. Kw. Stan deweloperski 2788. Zł. Jak idę z psem, średnio mamy po 3 nogi. :)
Podobna analogia.

Na ulicy sluzowej deweloper sprzedaje wolnostojace domy za lekko ponad 2300zl za mert, ogrodzone z podjazdami, tarasami i piekna elewacja.