materiał promocyjny

Bułgaria: kraj doskonały dla inwestycji w nieruchomości

Nowa inwestycja przy Staszica w Bolesławcu
fot. istotne.pl Czy rozważasz w 2024 roku inwestycję w nieruchomości w Bułgarii? Jeśli tak, to koniecznie zapoznaj się z artykułem w którym opowiemy, dlaczego taki zakup może okazać się bardzo opłacalny.
istotne.pl 1 wakacje, nieruchomość, bułgaria

Stabilność i wzrost gospodarczy

Rozważając jakiekolwiek inwestycje należy pamiętać, że będą one najbardziej opłacalne, gdy zainwestujemy na rynkach cechujących się stabilnością. Wśród krajów europejskich, Bułgaria wyróżnia się brakiem istotnych zmian zarówno w życiu politycznym, jak i gospodarczym. Z wynikiem 51,6 w Indeksie Nieprzewidywalności Państwa, kraj ten demonstruje bezpieczne środowisko, sprzyjające inwestycjom.

Zaufanie biznesowe i trendy w budownictwie

Indeks Zaufania Biznesowego (BCI) odzwierciedla optymizm panujący wśród liderów biznesowych. Obecnie wynosi on 26, podczas gdy w ubiegłym roku było to 18. Jest to niewątpliwie dobry sygnał i silny wskaźnik prosperującego środowiska gospodarczego, korzystnego dla inwestycji w nieruchomości Bułgaria.

Według Narodowego Instytutu Statystycznego, liczba wydanych pozwoleń na budowę wzrosła w ubiegłym roku o 40,7%. Wskazuje to na dynamikę sektora budowlanego i prawdopodobny wzrost dostępności nieruchomości, co z kolei skutkować powinno większą konkurencyjnością cen. 

Prognozy rozwoju gospodarczego w najbliższych latach

Międzynarodowy Fundusz Walutowy (MFW) prognozuje dla gospodarki Bułgarii pozytywną trajektorię. Wzrost gospodarczy na poziomie 1,4% w 2023 roku i przewidywane 3,5% w roku 2024, stanowią obiecującą perspektywę. W ciągu następnych pięciu lat gospodarka ma się rozwinąć o 12%, ze średnim wzrostem PKB na poziomie 2,4% rocznie.

Dynamika rynku nieruchomości

Według Eurostatu, w ciągu ostatnich pięciu lat ceny nieruchomości wzrosły znacząco, bo aż o 46,5%. Trend ten sugeruje solidność rynku i potencjał dla dalszego wzrostu wartości, oferując lukratywne zwroty dla wczesnych inwestorów.

Czynniki społeczno-ekonomiczne

PKB per capita, w ciągu ostatnich pięciu lat wzrosło w Bułgarii o 20,8%, co odzwierciedla rosnącą zamożność populacji. Wzrost gospodarczy przekłada się równocześnie na wyższe dochody rozporządzalne, potencjalnie zwiększając popyt na mieszkania i podnosząc dochody z wynajmu.

Rozważania inwestycyjne

Chociaż obecne zyski z najmu mieszczą się w przedziale od 3,2% do 5,9%, oczekiwany wzrost popytu na nieruchomości i możliwe obniżenie ich cen mogą poprawić te liczby, czyniąc dzisiejsze inwestycje potencjalnie bardziej opłacalne w przyszłości.

Przy oczekiwanej, średniej stopie inflacji na poziomie 2,1% w ciągu następnych pięciu lat, nieruchomości stanowią solidną ochronę przed inflacją. Wartość nieruchomości z biegiem czasu zwykle wzrasta, co może zrekompensować presje inflacyjne na inne obszary inwestycji.

Czy to dobry czas na zakup?

Biorąc pod uwagę solidny wzrost gospodarczy, wzrost zaufania biznesowego, rozwijającą się branżę budowlaną i rosnące ceny nieruchomości, rok 2024 zapowiada się jako doskonały czas na inwestycje w bułgarskie nieruchomości. Warunki rynkowe sugerują:

  • silny potencjał wzrostu kapitału;
  • korzystne zyski z najmu;
  • stabilne tło społeczno-ekonomiczne.

Jeśli rozważasz inwestycję w Bułgarii, to właśnie teraz jest najlepszy moment by wykorzystać sprzyjające warunki.  Aby lepiej zgłębić konkretne możliwości inwestycyjne i dokonać szczegółowej analizy rynku, rozważ konsultację ze specjalistą lub lokalnymi ekspertami. To może być doskonała okazja na zainwestowanie w stabilny i gotowy na wzrost rynek.