Lokal do przekształcenia na mieszkanie 87,50 m2

cena 128 000,00 zł
lokalizacja Legnica, Legnica, DOLNOŚLĄSKIE
data dodania 2021-08-27
telefon kontaktowy 603683419
ogłoszenie zamieścił emix biuro nieruchomości
powierzchnia (m²) 141
liczba pokoi 3
lokalizacja Miłkowice
rok budowy 1930
rodzaj zabudowy kamienica

EMIX Biuro Nieruchomości posiada w ofercie do sprzedaży lokal użytkowy z całkowicie osobnym wejściem, znajdujący się w centrum miejscowości Miłkowice, przy ul. Wojska Polskiego. Lokal w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Gminy. Lokal położony jest na wysokim parterze w kamienicy, powierzchnia użytkowa wynosi 87,50 m2. Na tę powierzchnię składają się: duża sala sprzedaży, oddzielny pokój, zaplecze socjalne z wydzieloną toaletą i ubikacją, mały hol oraz dodatkowy pokój, umiejscowiony w końcowej części lokalu, który to pokój położony jest o około metr niżej niż pozostałe pomieszczenia. Do lokalu przynależy także duża piwnica o pow. 53,60 m2. Lokal w roku 2010 przeszedł duży remont, w ramach którego zostały wymienione okna na plastikowe, wstawiono nowe drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne, zmodernizowano kompletnie ogrzewanie elektryczne, wprowadzono instalację alarmową i telefoniczną, obniżono sufity i zamontowano w nich energooszczędne oświetlenie lampami rastrowymi oraz zamontowano daszek nad wejściem do lokalu. W obecnym stanie, lokal idealnie nadaje się jako miejsce do pracy biurowej, może być także bazą do prowadzenia działalności handlowej bądź małej działalności wytwórczej. Ważną informacją dla potencjalnego nabywcy może być fakt, iż jest możliwość zmiany przeznaczenia tego lokalu z użytkowego na lokal mieszkalny. Oznacza to, że lokal ten stanowić może odrębny lokal mieszkalny o dużej powierzchni użytkowej, zlokalizowany w samym centrum miejscowości. Sam budynek posiada wyremontowany dach, teren jest ogrodzony. Opłaty miesięczne do wspólnoty mieszkaniowej, z tytułu utrzymania nieruchomości i fundusz remontowy to koszt niecałych 400 zł. miesięcznie.

Cena 128.000 zł. do negocjacji.

EMIX Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14
Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1
Świerzawa, pl. Wolności 43
tel. 603 683 419
e-mail: [email protected]
strona: www.emix.legnica.pl