2 pokojowe mieszkanie w kamienicy w Legnicy

cena 120 000,00 zł
lokalizacja Legnica, Legnica, DOLNOŚLĄSKIE
data dodania 2021-09-22
telefon kontaktowy 603683419
ogłoszenie zamieścił emix biuro nieruchomości
powierzchnia (m²) 53
liczba pokoi 2
lokalizacja Wrocławska
rok budowy 1900
rodzaj zabudowy kamienica

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie, położone na III piętrze w kamienicy przy ul. Wrocławskiej w Legnicy. Pow. użytkowa wynosi 52,39 m2. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, i przynależnej piwnicy o pow. 4,33 m2. Mieszkanie położone jest na ostatniej kondygnacji mieszkalnej, jednak nad nim znajduje się cześć strychowa do użytku współwłaścicieli. Większy pokój o pow. około 24 m2, bardzo jasny dzięki dużym oknom, do tego jest doskonale ustawny a w połączeniu z wysokością mieszkania 2,70 m posiada idealne warunki aranżacyjne. Mniejszy pokój, o pow. około 12 m2 posiada jedną ścianę w skosie mansardowym, jest również ustawny i bardzo jasny. Z tego pokoju wchodzi się do kuchni. Przedpokój wystarczający do spełnienia swojego przeznaczenia. Toaleta znajduje się na półpiętrze na klatce schodowej. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie okna na plastikowe. Ogrzewanie odbywa się za pomocą dwóch kaflowych pieców. Ciepła woda uzyskiwana jest z elektrycznego bojlera. Na podłogach znajdują się deski w bardzo dobrym stanie, mogące stanowić bazę dla przyszłych paneli. Ściany i sufity tynkowane, pomalowane. Lokal wymaga nakładów na remont, by doprowadzić go standardów dzisiejszych czasów, wymaga wykonania w mieszkaniu łazienki z WC oraz nowego ogrzewania. Ważnym i istotnym faktem jest, iż z pomieszczenia kuchennego przechodzi się na część strychową, przeznaczoną do wyłącznego użytku właściciela mieszkania. Istnieje możliwość wykupienia tej część na własność od wspólnoty mieszkaniowej i wykonania w tym miejscu łazienki z WC. Koszt opłat za to mieszkanie oscyluje w granicach 130 zł. miesięcznie z funduszem remontowym. Cena ta podlega negocjacji, do której zapraszam potencjalnych nabywców.

Cena 120.000 zł. do negocjacji.

EMIX Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 201
Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1
tel. 603 683 419
e-mail: [email protected]
strona: www.emix.legnica.pl