Jest lokal ! Jest szansa na BIZNES!

cena 6 000,00 zł
lokalizacja Bolesławiec, bolesławiecki, DOLNOŚLĄSKIE
data dodania 2021-06-10
telefon kontaktowy 572344551
ogłoszenie zamieścił magdalenarz.
powierzchnia (m²) 105
lokalizacja Zgorzelecka
rok budowy 2020

Do wynajęcia lokal biurowo - handlowy o powierzchni użytkowej 104,16 m2 położony na parterze oddzielnego jednokondygnacyjnego budynku. Lokal znajduje się w Bolesławcu z dogodnym dojazdem do centrum. W lokalu znajdują się dwa wejścia, pierwsze z ulicy, a drugie od zaplecza. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowego do wyłącznego użytku przyszłego najemcy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal do własnej aranżacji. Dużym atutem jest lokalu jest boczna ściana zewnętrzna, która doskonale nadaje się do celów reklamowych przyszłego najemcy.

Na powierzchnię lokalu składają się:
- sala sprzedażowa o powierzchni 87,91 m2, która posiada przeszklenie zapewniające światło dzienne w strefie pracy, sala posiada wentylację mechaniczną,
- zaplecze socjalne o powierzchni 6,85 m2, zaplecze socjalne posiada wentylację grawitacyjną,
- toaleta o powierzchni 3,19 m2,
- pomieszczenie magazynowe (kotłownia - piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny) o powierzchni 6,21 m2, w której zastosowano wentylację mechaniczną
- ogrzewanie podłogowe
- budynek ocieplony wełną mineralną: ściany wełną o grubości 20 cm, strop wełną o grubości 25 cm
- na podłogach znajdują się płytki

Opłaty miesięczne:
- czynsz najmu 6000 zł netto( szczegóły rozliczeń do ustalenia)
- media wg zużycia

Wymagana wpłata KAUCJI 6000 zł netto.

W niedalekiej odległości znajdują się: market spożywczy, market budowlany, poczta, restauracja, przystanek autobusowy.