Jest lokal ! Jest szansa na BIZNES!

cena 6 000,00 zł
lokalizacja Bolesławiec, bolesławiecki, DOLNOŚLĄSKIE
data dodania 2021-06-10
telefon kontaktowy 572344551
ogłoszenie zamieścił magdalenarz.
powierzchnia (m²) 105
lokalizacja Zgorzelecka
rok budowy 2020

Do wynajęcia lokal biurowo - handlowy o powierzchni użytkowej 104,16 m2 położony na parterze oddzielnego jednokondygnacyjnego budynku.
Lokal znajduje się w Bolesławcu, z dogodnym dojazdem do centrum. W lokalu znajdują się dwa wejścia, pierwsze z ulicy, drugie od zaplecza.

Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowego do wyłącznego użytku przyszłego najemcy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Na powierzchnię lokalu składają się:
- sala sprzedażowa o powierzchni 87,91 m2, która posiada przeszklenie zapewniające światło dzienne w strefie pracy, sala posiada wentylację mechaniczną,
- zaplecze socjalne o powierzchni 6,85 m2, zaplecze socjalne posiada wentylację grawitacyjną,
- toaleta o powierzchni 3,19 m2,
- pomieszczenie magazynowe (kotłownia - piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny) o powierzchni 6,21 m2, w której zastosowano wentylację mechaniczną.
Na podłogach znajdują się płytki.

Lokal użytkowy posiada własne ogrzewanie gazowe podłogowe, woda ciepła również z pieca gazowego.
Budynek ocieplony wełną mineralną, ściany wełną o grubości 20 cm, strop wełną o grubości 25 cm.
W niedalekiej odległości znajdują się: market spożywczy, market budowlany, poczta, restauracja, przystanek autobusowy.

Opłaty miesięczne: CZYNSZ NAJMU 6000 zł netto,
KAUCJA 6000 zł netto.

Zapraszam na prezentację!