słoneczna działka budowlana 28,30 arów!

cena 155 000,00 zł
lokalizacja Iwiny, bolesławiecki, DOLNOŚLĄSKIE
data dodania 2021-05-25
telefon kontaktowy 572344551
ogłoszenie zamieścił magdalenarz.
powierzchnia (m²) 2830
lokalizacja Iwiny

Na sprzedaż atrakcyjna i bardzo słoneczna działka budowlana o powierzchni 2830 m2. Działka gruntu położona w miejscowości Iwiny, gm. Warta Bolesławiecka. Teren działki płaski, dojazd drogą asfaltową, media: gaz, kanalizacja, prąd i woda bezpośrednio na działce.
W niedalekiej odległości znajdują się: szkoła, przedszkole, dwa dyskonty spożywcze, boisko, przystanek autobusowy oraz tereny zielone dla osób aktywnie spędzających czas.

W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem MN25:
- przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
- dopuszcza się lokalizację:
a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących,
b) zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej,
c) urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,
3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m,
4) obowiązuje pokrycie dachowe materiałem takim jak dachówka ceramiczna i łupek (w kolorze ceglastym lub szarym) lub ich współczesnym odpowiednikiem, wizualnie do nich zbliżonym, z wyłączeniem blachodachówki oraz gontu bitumicznego,
6) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki,
- podział terenu na projektowane działki budowlane:
a) minimalna szerokość frontu działki powinna wynosić: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej nie może być mniejsza niż 800 m2.