Jeszcze lokal usługowy....ale może to być Twoje mieszkanie!

cena 199 900,00 zł
lokalizacja Ławszowa, bolesławiecki, DOLNOŚLĄSKIE
data dodania 2022-04-27
telefon kontaktowy 572344551
ogłoszenie zamieścił magdalenarz.
powierzchnia (m²) 84
liczba pokoi 2
lokalizacja Ławszowa
rodzaj zabudowy kamienica

MSR Nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal o powierzchni 83,53 m2 z dostępem do ogródka, usytuowany na parterze w jednopiętrowej kamienicy w miejscowości Ławszowa.

W skład lokalu wchodzi:
- główne pomieszczenie – 46,03 m2
- magazyn – 28,90 m2
- pomieszczenie socjalne – 8,90 m2
- wydzielony ogródek – 46 m2

Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep spożywczy.
Obecnie trwa zmiana sposobu użytkowania lokalu z usługowego na lokal mieszkalny.

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na własną aranżację wnętrza.
Z powodzeniem, przy niewielkim nakładzie finansowym możemy urządzić przytulne mieszkanie dla rodziny z wyjściem na ogród.

Nieruchomość doskonale może sprawdzić się jako inwestycja – lokal mieszkalny do wynajęcia dla pracowników. Atutem nieruchomości jest lokalizacja, ponieważ znajduje tuż przy przystanku PKS, a nie całe 4 km dzielą nas od Przejęsławia, w którym działa jeden z większych tartaków w tej okolicy.

W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna, zostały założone zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz okna typu PCV, na podłodze znajdują się płytki.
Budynek w którym znajduje się lokal został wyremontowany włącznie z dachem.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe z przodu budynku.

Bardzo spokojna okolica, łatwy dojazd do Bolesławca tylko 17 km. Urząd gminy, sklepy, przychodnia lekarska, szkoła i przedszkole dla dzieci znajduje się w Osiecznicy w odległości 7 km. Piękne tereny do aktywnego uprawiania sportu, jazdy na rowerze, spływu kajakowego, piękne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe.

Opłaty miesięczne:
- czynsz (zaliczka na wodę oraz ogrzewanie) – 390 zł miesiąc
- według zużycia : energia elektryczna, wywóz nieczystości
Zapraszam na prezentację.

Cena: 199 900 zł
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.

Osoba prowadząca:
Magdalena Rzewnicka
Tel. 572 344 551
e-mail: [email protected]