Działka budowlana, pow. 2830 m2, blisko media, teren płaski, Iwiny!

cena 155 000,00 zł
lokalizacja Iwiny, bolesławiecki, DOLNOŚLĄSKIE
data dodania 2020-05-20
telefon kontaktowy 572344551
ogłoszenie zamieścił msrnieruchomosci
powierzchnia (m²) 2830
lokalizacja Iwiny

Na sprzedaż atrakcyjna i bardzo słoneczna działka budowlana o powierzchni 2830 m2. Działka gruntu położona w miejscowości Iwiny, gm. Warta Bolesławiecka. Teren działki płaski, dojazd drogą asfaltową, media: gaz i kanalizacja bezpośrednio na działce, prąd i woda w odległości 5m.
W niedalekiej odległości znajdują się: szkoła, przedszkole, dwa dyskonty spożywcze, boisko, przystanek autobusowy oraz tereny zielone dla osób aktywnie spędzających czas.

W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem MN25:
- przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
- w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
1) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe,
2) wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,
3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m,
4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni,
5) obowiązuje pokrycie dachowe materiałem takim jak dachówka ceramiczna i łupek (w kolorze ceglastym lub szarym) lub ich współczesnym odpowiednikiem, wizualnie do nich zbliżonym, z wyłączeniem blachodachówki oraz gontu bitumicznego,
6) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki,
- podział terenu na projektowane działki budowlane:
a) minimalna szerokość frontu działki powinna wynosić: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej nie może być mniejsza niż 800 m2.