MSR Nieruchomości Bolesławiec przedstawia do wynajęcia DWUPOZIOMOWY lokal o powierzchni 109,20 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum miasta przy ul. Zgorzeleckiej w Bolesławcu.
✅Lokal znajduje się w na drugim parterze budynku położonego przy głównej ulicy.
✅Lokal ze względu na swoją lokalizację, doskonale sprawdzi się jako salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet lekarski lub stomatologiczny.
✅W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne oraz budynki użyteczności publicznej.
✅Do lokalu przynależy piwnica.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.
❗Na dzień dzisiejszy lokal pełni funkcję gabinetu stomatologicznego, na który składa się:
✅Poziom I:
- poczekalnia z toaletą
- pomieszczenie gospodarcze z możliwością przearanżowania
- pomieszczenie gospodarcze, które może posłużyć za pokój biurowy,
- główne pomieszczenie o powierzchni 35,00 m2
- korytarz,
✅Poziom II:
- pokój z aneksem kuchennym z możliwością przearanżowania
- łazienka z prysznicem oraz wc,
✅STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna z profilu PCV, trzyszybowe – automatyczne rolety zewnętrzne, przeciwsłoneczne,
- parapety wewnętrzne kamienne,
- na podłogach panele oraz płytki,
- ściany w tynkach tradycyjnych oraz ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych,
- ogrzewanie centralne, klimatyzacja typu split,
- klatka schodowa, elewacja oraz dach kamienicy - wyremontowany
- domofon, internet,
OPŁATY MIESIĘCZNE:
- najem – 4 000 zł (brutto)
- prąd, woda wg własnego zużycia + wywóz nieczystości
Wymagana kaucja – przy podpisaniu umowy.
Osoba prowadząca:
Magdalena Rzewnicka
Tel. 572 344 551
e-mail: [email protected]
