Do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 218 m2, w miejscowości Nowy Kościół k. Złotoryi. Wskazany lokal zlokalizowany jest na parterze budynku mieszkalnego, dwukondygnacyjnego i składa się z dużej sali, dwóch pomieszczeń zapleczowo biurowych, wejścia z przedsionkiem, dwóch pomieszczeń toalety, kotłowni oraz zaplecza. Wysokość pomieszczenia największej sali oraz dwóch pomieszczeń biurowych wynosi około 4 metrów, a górna część sufitu to sklepienia łukowe. Pozostałe pomieszczenia mają obniżoną wysokość do 2,5 m. Część pomieszczeń ma wyłożoną podłogę panelami drewnianymi, postała część jest wykafelkowana. Na ścianach tynki pomalowane na biało i panele ścienne z PCV. Do lokalu prowadzą od strony ulicy dwa niezależne wejścia, duże, szerokie, dwuskrzydłowe drzwi z PCV. Część okien wymieniona na plastikowe. Instalacja elektryczna w pełni miedziana, instalacja wodna z sieci tzw. miejskiej, kanalizacja w postaci zbiornika szamba, obsługującego całą nieruchomość. Ogrzewanie lokalu odbywa się za pomocą pieca na paliwo stałe, rozprowadzona jest instalacje centralnego ogrzewania na całym lokalu. Ciepła woda z elektrycznego bojlera. Prezentowany lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, sali balowej, działalności magazynowej, biurowej lub wytwórczej w zakresie nieuciążliwej produkcji, bądź jakiejkolwiek innej działalności gospodarczej. Dojazd do lokalu prowadzi z drogi wojewódzkiej 328. Niestety, dla pojazdów typu TIR, dojazd będzie możliwy tylko do około 100 metrów od lokalu. Lokal wymagał będzie nakładów na remont i odświeżenie, jednak nie będą to nakłady w ogromnej ilości. W najbliższej okolicy lokalu znajduje się małe osiedle mieszkaniowe, wolnostojące domy, boisko do piłki nożnej oraz sklep spożywczy i przystanek autobusowy. Odległość od Złotoryi, to tylko 6 km, od Legnicy to 23 km i od Jeleniej Góry to około 30 km.
Cena 275.000 zł. do negocjacji.
EMIX Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 201
Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1
tel. 603 683 419
