Optymalizacja wydatków dzięki kosztorysowi
Projekty domów tanich w budowie np. https://archeton.pl/156-projekty-domow-tanich-w-budowie, które obejmują też kosztorys to optymalne podejście do problemu. Kosztorys budowy to dokument finansowy obejmujący wyliczenia dotyczące budowy domu. Uwzględnia się w nim rodzaj zastosowanych materiałów oraz typ i zakres przeprowadzonych robót. Dzięki temu inwestor wie na jakie wydatki się przygotować.
Jakie są tego zalety? Nikt nie lubi przepłacać, a w przypadku budowy domu kwoty wynikające z zaniedbania właściwego rozeznania, co do cen materiałów czy robocizny mogą urastać do tysięcy złotych. Dzięki kosztorysowi można rozsądnie rozplanować wydatki, a w razie potrzeby wystąpić do banku o kredyt hipoteczny.
Rodzaje kosztorysów
Dwa podstawowe rodzaje kosztorysów to inwestorski i ofertowy. Ten pierwszy określa wstępne wydatki, jakie należy ponieść w związku z budową domu z wybranego projektu. Taki kosztorys uwzględnia takie parametry, jak:
- technologia wykonania budynku,
- materiały potrzebne do budowy,
- wykończenie,
- rodzaj prowadzonych prac.
Taki kosztorys zawiera konkretne informacje i może być pomocny przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w banku. Inaczej niż w przypadku drugiego rodzaju, czyli kosztorysu ofertowego. Ma on na celu przekazanie wykonawcom podstawowych informacji o planowanej inwestycji. Istnieje też kosztorys powykonawczy, który tworzy się już po rozpoczęciu budowy, w sytuacji, gdy nie wykonano wcześniej kosztorysu inwestorskiego. Ostatnim rodzajem jest kosztorys ślepy biorący pod uwagę ceny materiałów czy wynajmu sprzętu budowlanego, ale nie uwzględniający kosztów prac budowlanych.
Kosztorys a kontrola wydatków
Oszacowanie ile wyniesie inwestycja budowlana pozwala łatwiej znaleźć projekty domów tanich w budowie i dostosowanych do możliwości finansowych inwestora. Jednak to nie jedyna korzyść z posiadania kosztorysu. Wszystkie wydatki masz w jednym dokumencie, dzięki czemu zmienisz materiały na tańsze lub dostosujesz prace budowlane (tak, aby pozostały w zgodzie z wymogami konstrukcyjnymi), jeśli taka będzie potrzeba.
Szukając tajniej w budowie nieruchomości warto rozważyć pewne typy konstrukcji. Tańsze będą np. domy na planie kwadratu, bez uskoków i wgłębień, a także budynki parterowe zarówno w zabudowie szeregowej, jak i wolnostojące.
Gotowe projekty wraz z kosztorysem
W biurze projektowym Archeton nasi klienci mogą liczyć na profesjonalnie wykonane projekty wraz z dokładnym kosztorysem inwestorskim. Nasz kosztorys obejmuje koszty oraz zestawienie prac i materiałów na wszystkich etapach budowy domu. Dzięki temu wybierzesz odpowiednią nieruchomość w stosunku do swoich możliwości finansowych. Gotowe projekty są szczegółowe i wykonane przez doświadczonych architektów. Skorzystaj z naszej oferty!