Jaki rodzaj dachu wybrać, by budowa domu była tańsza?

Jaki rodzaj dachu wybrać, by budowa domu była tańsza?
fot. archon.pl Wybór idealnego projektu domu determinuje wiele czynników, które wpływają też na finalny wygląd budynku. Projekt domu powinien uwzględniać potrzeby Inwestora, jego budżet, rodzaj działki oraz wymogi miejscowych planów.
istotne.pl projekt, dom

Finalny wygląd domu to nie tylko kształt bryły, liczba kondygnacji, okazałe przeszklenia i kolor elewacji, ale także rodzaj dachu wieńczącego projekt. Jaki dach wybrać, aby budowa domu przebiegała sprawnie i była tańsza w realizacji?

Rodzaj dachu a wymogi MPZP/WZ

Projekty domów zachwycają swoją różnorodnością, ale poszukiwania tego idealnego powinny rozpocząć się od sprawdzenia zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który obowiązuje na terenie działki Inwestora. W przypadku braku MPZP dla danej działki należy złożyć wniosek o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) we właściwym organie administracji. Ze wspomnianych dokumentów Inwestor pozyska bardzo ważne informacje o możliwym wyglądzie domu, w tym także te o kształcie i wyglądzie dachu, a dodatkowo o jego rodzaju i nachyleniu, wysokości kalenicy, czyli najwyższego elementu pokrycia dachowego, który występuje w konstrukcji każdego dachu spadzistego, rodzaju pokrycia dachowego. W zapisach mogą także być ujęte  wymogi odnoszące się do kolorystyki pokrycia dachowego.

Jaki rodzaj dachu wybrać, by budowa domu była tańsza?Jaki rodzaj dachu wybrać, by budowa domu była tańsza?fot. archon.pl

Dachy dwuspadowe, czterospadowe i płaskie w gotowych projektach domów

Wśród wielu Inwestorów, projekty domów z dachem dwuspadowym są bardzo popularne. Często kojarzą się z tradycyjnym stylem i wyglądem domu, ale nieprzemijający trend projektowania dachów dwuspadowych na przykład bez okapu udowodnia, że doskonale sprawdzą się także w nowoczesnych projektach. Dach dwuspadowy tworzą połacie połączone w kalenicy. Ta nieskomplikowana konstrukcja powoduje, że dach dwuspadowy jest prosty i stosunkowo tani w wykonaniu. Do jego niewątpliwych zalet należy także łatwe odprowadzanie wody i zalegającego śniegu oraz możliwość doświetlenia poddasza użytkowego oknami na ścianach szczytowych.

Dach czterospadowy jest już bardziej skomplikowaną konstrukcją, zatem jest droższy w budowie od powyższego rozwiązania. Jest popularnym zwieńczeniem bryły, stosowanym w projektach domów parterowych, ale równie dobrze sprawdza się w projektach domów z poddaszem użytkowym oraz piętrowych. W przypadku tego dachu w budynkach z poddaszem niezbędne jest zaprojektowanie okien dachowych bądź lukarn, celem właściwego doświetlenia przestrzeni na wyższej kondygnacji.

Dachy płaskie są często stosowane w projektach domów nowoczesnych. Ich powierzchnia jest mniejsza w porównaniu z dachami dwu i czterospadowymi, budowa nie jest skomplikowana, dlatego zazwyczaj są tańsze w realizacji. Dach płaski musi posiadać ukształtowany spadek, aby umożliwić odprowadzanie wody deszczowej. Dach płaski daje Inwestorom możliwość aranżacji tarasu lub ogrodu, co może być interesującym rozwiązaniem, zwłaszcza w przypadku niewielkiej działki.

Jaki rodzaj dachu wybrać, by budowa domu była tańsza?Jaki rodzaj dachu wybrać, by budowa domu była tańsza?fot. archon.pl

Koszty budowy dachu zależą od wielu czynników. Jakich?

Finalny koszt budowy domu, w tym także koszt budowy odpowiedniego dachu zależy od wielu zmiennych. Podstawowymi czynnikami wpływającymi na jego cenę są: powierzchnia dachu, konstrukcja, stopień skomplikowania, materiały wykończeniowe czy dodatkowy koszt aranżacji tarasu/ogrodu – jak w przypadku domu z płaskim dachem. Różnicę w kosztach determinuje także rodzaj pokrycia dachowego. Inwestorzy mają do wyboru na przykład popularne dachówki ceramiczne, cementowe, tańszą blachodachówkę czy dachówki bitumiczne, aż po najdroższe, naturalne pokrycia dachowe jak gont drewniany czy łupek.

Jaki rodzaj dachu wybrać, by budowa domu była tańsza?Jaki rodzaj dachu wybrać, by budowa domu była tańsza?fot. archon.pl

Aby móc cieszyć się wymarzonym domem, warto przeanalizować budżet oraz zastanowić się nad najważniejszymi potrzebami domowników. Nie bez znaczenia jak także doświadczona ekipa budowlana, bo solidna i bezbłędna budowa pozwala nie tylko na trzymanie się założonego budżetu, ale przede wszystkim jest gwarantem naszego bezpieczeństwa.

Projekty domów z dachem dwuspadowym, czterospadowym i płaskim dostępne na www.archon.pl

tekst zlecony