nieruchomość komercyjną w LEGNICKIM POLU do remontu

1 cena 595 000,00 zł
2 data dodania 2018-09-16
3 telefon kontaktowy XXX 2506

SUPER OKAZJA DLA INWESTORA!
Witam, posiadam do sprzedaży nieruchomość do kapitalnego remontu w Legnickim Polu-5km od Legnicy *NIERUCHOMOŚĆ NADAJE SIĘ NA; HOTEL--- MOTEL---DOM WESELNY—ZAKŁAD PRODUKCYJNY—MAGAZYN-BIURA *NIERUCHOMOŚĆ DO CAŁKOWITEGO REMONTU---MOŻNA ZMIENIĆ PRZEZNACZENIE
*nieruchomośc posiada 2 klatki schodowe
*700 metrów od autostrady A4. *Blisko strefy ekonomicznej w Legnicy(5km) oraz strefa ekonomiczna w Nowej Wsi Legnickiej obok Gniewomierza-3km.
*Lokalizacja daje możliwości zakwaterowania pracowników.
*Nieruchomość znajduje się na działce 20a.
*Wymiary budynku;33,43mx12,66m-2 piętra +rozbudowa 5mx27,23 *W latach 1996-2008 działał tam Motel z restauracją.
*Ogólna powierzchnia to ok.710 m² na dwóch kondygnacjach + OK.150m² ROZBUDOWA SALI WESELNEJ łącznie 860 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej
*Obecnie zrobiony jest projekt na przebudowę obiektu na DOM WESELNY Z POKOJAMI GOŚCINNYMI;
1.rozbudowa sali bankietowej o 150m²
2. przebudowanie pokoi gościnnych tak , aby w każdym była łazienka.
3. posiadam pozwolenie WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA NA ROZBUDOWĘ
4.POSIADAM POZWOLENIE NA BUDOWĘ-ROZBUDOWĘ
5,wykonana termomodernizacja dachu; Styropapa 20cm Papa termozgrzewalna Przebudowane wszystkie kominy *wymieniona kanalizacja zewnętrzna na nową – 96metrów
*W wyniku przebudowy pozostanie 14 pokoi(ok.40 miejsc noclegowych) Doskonała lokalizacja do organizowania wesel oraz innych imprez. Docelowo planowałem robić imprezy na ok.200osób.
*100m od nieruchomości znajduje się Kościół Św. Jadwigi w LEGNICKIM POLU bogato zdobiony freskami a przy nim dawny klasztor benedyktynów oraz Muzeum Bitwy Legnickiej. "Legnickie Pole - pobenedyktyński zespół klasztorny" zostało uznane 14 kwietnia 2004r.przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej Pomnikiem Historii Rzeczypospolitej Polskiej Budynek wymaga kapitalnego remontu. Przyjmę w rozliczeniu mieszkanie w Legnicy lub Wrocławiu. Cena do negocjacji. Kontakt tel. 605 283 783.