Prawo najmu mieszkania można uzyskać poprzez wpłatę kwoty 30% wartości inwestycji za 1 m² powierzchni użytkowej mieszkania, zwanej partycypacją. Przy szacunkach TBS jest to kwota ok. 840 zł za 1 m² powierzchni użytkowej wybranego mieszkania. Przy mieszkaniu o powierzchni użytkowej 33 m² jest to kwota 27 720 zł.
Partycypacja ta musi być wpłacona na konto TBS w ciągu 2 tygodni od podpisania umowy partycypacyjnej. Pozostała wartość (70%) inwestycji zostanie sfinansowana kredytem komercyjnym zaciągniętym przez TBS w wyniku postępowania przetargowego.
Po zasiedleniu mieszkania partycypant zostaje najemcą, płacąc czynsz w wysokości ok. 12 zł/m², który zawiera również spłatę rat kapitałowo-odsetkowych od uzyskanego kredytu. Po okresie 5 lat od zamieszkania partycypant ma uprawnienie do wykupienia swojego mieszkania na własność. Wartością mieszkania będzie jego cena rynkowa, określona przez rzeczoznawcę majątkowego, przy czym wpłacona partycypacja zostanie zaliczona na poczet ceny mieszkania.
Budynek przy ulicy Gdańskiej będzie czteropiętrowy, zostanie wybudowany na działce będącej własnością TBS. Projekt budowlany przewiduje 52 mieszkania o różnej wielkości – od 33 m² do 84 m². W części przyziemnej budynku zlokalizowany będzie garaż podziemny wielostanowiskowy na 24 miejsca. Miejsca postojowe będą wynajmowane mieszkańcom budynku na podstawie odrębnych umów i również będą mogły być zbywane razem z mieszkaniem. Oprócz tych miejsc postojowych przy ulicy Gdańskiej jest 13 miejsc parkingowych, a przy dolnej drodze – 11.
Każde mieszkanie wykończone zostanie w standardzie „pod klucz”, posiadać będzie własny balkon i bezokienne pomieszczenie gospodarcze, a mieszkania na ostatniej kondygnacji będą lokalami dwupoziomowymi z tarasem.
Teren wokół budynku zostanie wyposażony w niezbędną infrastrukturę towarzyszącą (zieleń, plac zabaw, miejsce rekreacji dla dorosłych itp.). Budynek zaś wyposażony będzie we wszystkie niezbędne media i instalacje, natomiast centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane będą z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Przewidywany termin zakończenia inwestycji to lato 2014 r. Szczegóły dostępne są na stronie internetowej TBS, w siedzibie spółki w Bolesławcu (ul. Bankowa 6d; w sekretariacie lub na stanowisku inwestycji) oraz pod numerami telefonów: 75 644 81 11 lub 75 644 81 19.
(informacja: UM Bolesławiec/ii)